购房合同有哪些属于合同无效

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• 问哪些购房合同属于无效合同，怎么办理
  

  1、与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的房屋买卖合同 2、侵犯优先购买权，合同无效 3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋 4、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同 5、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同 6、乘人之危签订的经济合同 7、损害集体利益的房屋买卖合同 8、未签订正式的书面合同

• 问哪些劳动合同属于合同无效，哪些劳动合同属于合同有效
  

  以下劳动合同无效：使用者免除自己的法定责任，排除劳动者权利的欺诈、威胁手段或乘坐人的危险，使对方在违反真正意义的情况下制定或变更劳动合同的违反法律、行政法规强制规定的情况下。

• 问哪些合同属于无效合同
  

  劳动合同无效的情形如下：（1）违反法律、行政法规的劳动合同；法律、行政法规不仅包括现行法律、行政法规，还包括未来颁布实施的法律、行政法规，包括劳动法律、法规、民事经济法律法规。（2）以欺诈、威胁等手段订立的劳动合同；欺诈是指一方故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方表达错误意思的行为；威胁是指以对公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产造成损害为威胁，迫使对方违背真实意思表达的行为。无效劳动合同自订立以来没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认劳动合同无效。劳动合同无效，经仲裁未提起诉讼的，由劳动争议仲裁委员会认定；经仲裁提起诉讼的，由人民法院认定。

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