婚后共同还贷如何处理？

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• 问婚后如何共同还贷呢？
  

  1.对于婚后还贷，如果没有证据证明一方是用个人财产还贷，法律优先推定夫妻双方共同还贷，因为婚后无论哪一方的收入都属于夫妻共同财产，即便支付首付款的一方用自己的工资收入支付房贷，也属于夫妻双方共同还贷，所以婚后共同还贷无需举证，更不必“明算账”。 2.婚后夫妻任何一方所得均属于夫妻共同财产，因此，婚后无论是丈夫还款还是妻子还款都属于夫妻共同还款。

• 问婚前买房婚后共同还贷，离婚时房产如何分割，婚后共同还贷怎么处理
  

  第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可； 第二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。 第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

• 问婚前共同买房，婚后一起还贷款，如何处理
  

  对此，你们夫妻双方可协商，确定该房事实上是在你们举行结婚仪式，正式同居之后共同购买，你也有权享有，然后，双方签订书面的协议书明确各自享有的产权份额，再到房管部门进行产权变更过户，以保护你的权益。

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