婚前共同买房，婚后一起还贷款，如何处理

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• 问婚前买房婚后一起还贷款
  

  你所说用做生意攒下的钱购买房产，如果全部是你婚前做生意攒下的钱，而且你有证据证明的，你倒可以说是你个人财产，否则如果有婚后做生意攒下的钱，或者你没有相关证据，此房产是夫妻共有财产，无论当时购房的出资，还是增值部分，都是夫妻共同财产，都得和对方平分。 除非你们对各自的收入归属作出过书面约定。

• 问婚前一方贷款买房婚后共同还贷额
  

  夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。 所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

• 问婚前买房婚后一起还贷款算共同财产吗
  

  第一种情况，婚前男方一个名义购房付首付，婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产，婚后还贷部分算共同财产，女方应当分得还款部分及利息一半的财产。 属于男方赠与女方的财产，离婚应当分割。 第四种情况，婚前男方全额出资购房，婚后妻子要求将房产证上的名字改成女方一个人的名字，该房产应当属于女方财产。

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