房屋买卖合同无效怎么理赔呢

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同无效怎么赔偿
  

  第九条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证；（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问房屋买卖合同无效赔偿
  

  出卖人订立商品房买卖合同时，有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销的，买受人可以请求返还已支付的和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实；（二）故意隐瞒出售房屋已抵押的事实；（三）故意隐瞒出售房屋已出售给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问房屋买卖合同怎么处理无效
  

  房屋买卖合同无效怎么处理，这个法律有相应的规定，在合同无效或者被撤销之后，因为这个合同取得财产应当返还，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方，因此所受的损失双方都有过错了，应当各自承担相应的责任。那么在哪种情况下它是那个无效的呢？这个法律的规定是如果这个合同的当事人他一方存在一个欺诈的行为是无效的。另外的还有一些因为政策的原因导致这个购房人他原来是有购房资格，但是后来没有了，这个也是属于不可归责于双方的原因，也可以导致。然后这个不能返还，或者没有必要返还，这什么情况呢？就这个合同它本身生效之后，房子还没建起来，那么肯定不存在一个返还的问题。另外的话，这个如果双方有过错，要承担相应的责任的，就要看对方，或者双方的过错程度怎么样。

相关法律短视频查看更多

• 1'27
  房屋买卖合同无效怎么赔偿

  1,479人已观看

• 1'20
  什么房屋买卖合同无效

  830人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  2,016人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,396人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同无效怎么办呢？

  136人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效怎么办呢

  252人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效的情形房屋买卖合同无效怎么赔偿

  209人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效的情形，房屋买卖合同无效怎么赔偿

  298人已浏览