买房是否包括土地使用权

大家都在问查看更多

• 问土地使用权包括房屋吗？
  

  土地使用权不包括房屋。土地使用权是权利人依照法定程序占有、利用、收益和有限处分国有土地或集体土地的权利。土地使用权登记包括土地平面登记的四个边界和土地的上下立体空间，但地上的房屋不一定享有使用权。

• 问土地使用权包括房屋吗？
  

  土地使用权不包括房屋。土地使用权是权利人依照法定程序占有、利用、收益和有限处分国有土地或集体土地的权利，有期限；房屋所有权是权利人占有、使用、收益和处分所有房屋的权利，没有使用期限。

• 问房产包括土地使用权吗
  

  包括。根据国家法律规定，土地上建造房屋的，房屋产权与土地使用权是合二为一的。土地证有使用年限和土地获得方式。土地使用权是对土地所享有的权利，房屋产权是对土地上建造的房屋所拥有的权利。同时，以国有土地上的房屋作为抵押物抵押时，要连同国有土地使用权一并抵押，所以房屋抵押包括土地使用权抵押。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,640人已观看

• 1'29
  房屋买卖时土地使用权随之转移吗

  843人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,143人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,343人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房是否包括土地使用权

  502人已浏览

• 
  房屋所有权是否包括土地使用权?

  302人已浏览

• 
  购买商品房是否包括土地所有权和使用权？

  176人已浏览

• 
  土地使用权包括房屋吗

  257人已浏览