涉案土地是什么性质的

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• 问土地管理的性质是什么
  

  土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。 土地管理具有自然属性和社会属性的两重性。 1、自然属性 从纯劳动过程角度考察，土地管理要服从分工协作，合理组织的自然规律，体现其自然属性。 2、社会属性 从人与人在劳动过程中必然要结成一定的社会关系的角度考察，它要服从社会发展规律，体现其社会属性。

• 问98年土地证的土地证是什么性质
  

  土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

• 问土地使用费是什么性质
  

  这个土地使用费是什么性质的费用？一般应该是土地出让金（如果是城市土地）。 由于您不能证明买卖房屋合同的内容（无书面合同），所以如果诉讼的话，法院一般会请评估师对该房产进行价格评估，然后判决您按评估价付款。而评估价一般就是市场价格，价格中一般是包括土地出让金的。 建议您参考本地市场价格，协商解决此事。

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