农村离婚后宅基地怎么分配？

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• 问怎么分配农村宅基地
  

  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的标准。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地等等。

• 问农村宅基地怎么分配？
  

  如果你弟和你弟媳结婚以后与你全家共同生活，问题就比较复杂，即存在分家析产的过程，区分他们夫妻共同财产和你家其他成员的财产。否则，问题相对简单些，即区分他们夫妻共同财产和个人财产。如果房产是婚后的，且全家共同生活，就说明该房产是全家共同共有的，不管产权登记于何人名下，除非能证明你爸妈用自己的财产购置的。如果全家没有共同生活，且该房产登记于你弟名下，属你弟的个人财产。登记于你弟和你弟媳名下，就属他们夫妻共同财产。小养猪场的情况与其有点相同，只不过不需登记而以。你弟争得小孩的抚养权的可能性较大。

• 问农村居民离婚后宅基地的分配
  

  根据房产的具体情况分为以下几种分割方式： 1、对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判定为婚前建造房屋的一方。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的，那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。 2、父母在宅基地上盖房子，用于子女结婚居住。房子以子女名义建造的，婚前建造的，一般视为子女的个人赠与，子女配偶无权分割；婚后建造的，一般视为子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女夫妻共同财产。除非双方另有约定。 3、对于婚前男女双方家庭共同出资建造的房屋，以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方家庭财产，离婚时取得房屋的一方有义务返还对方的资助。但如果建房时以子女一方名义获得批准用地，由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用，且该房产已归夫妻双方婚后居住使用，因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。在这种情况下，根据最高法适用〈民法典〉《婚姻家庭编解释（一）》规定，双方家庭出资可视为对子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。 4、对于父母在子女婚前建造的房屋，除非父母明确表示该房屋归子女夫妻所有，或承认子女夫妻的财产份额存在，否则子女配偶无权分享财产。同样，如果男女结婚后与其他家庭成员一起生活，没有分家分产，婚前存在的家庭共有财产或原一方父母的财产不明确给予夫妻双方，财产不能作为共同财产分割。 5、如果农村宅基地是以户为单位审批的，那么由家庭建造共同居住的房屋，属于整个家庭即一户的共同财产。夫妻离婚时，首先要分割属于夫妻财产的相应份额，然后分割属于夫妻财产的部分。 房地产分割只能分割宅基地上的房地产，宅基地所有权属于村集体。

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