次承租人能否再次转租

大家都在问查看更多

• 问承租人再次转租房屋合同有效吗？
  

  承租人再次转租，且经过出租人的同意，转租房屋合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

• 问次承租人转租有效吗
  

  很显然，出租人的救济方式，就是解除与承租人的合同，并非直接有权确认承租人与次承租人之间的转租协议无效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，转租协议虽未经出租人同意，并不必然导致转租合同无效。

• 问承租人再次转租买房合同还有效吗
  

  承租人再次转租，且经过出租人的同意，转租房屋合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租赁合同解除次承租人怎么办

  2,219人已观看

• 1'10
  公租房能继承吗

  1,874人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,216人已观看

• 1'08
  农村承包地可以转租吗

  1,413人已观看

相关普法查看更多

• 
  次承租人是否能再次转租

  173人已浏览

• 
  次承租人再次转租是否有效

  153人已浏览

• 
  次承租人可以再次转租吗

  244人已浏览

• 
  承租人再次转租房屋合同是否有效

  136人已浏览