土地使用权审批是怎样的

大家都在问查看更多

• 问土地使用证的审批手续是怎样的？
  

  1、由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明; 2、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;3、颁发土地使用权证书。

• 问土地使用权转让流程审批流程是怎样的
  

  (一)、审批条件： (1)已领取土地证的出让土地： ①使用单位或个人同意转让土地使用权，并经主管单位、本单位职代会或董事会同意; ②已领取国有土地使用权证。 (2)划拨土地： ①使用单位或个人同意转让土地使用权，并经主管单位、本单位职代会或董事会同意; ②已领国有土地使用权让; ③按有关规定签订土地使用权出让合同，并补交土地出让或者以转让所获收益抵交土地出让金。 (二)、申报材料： (1)个人： ①申请表; ②土地证; ③地价评估资料; ④转让双方夫妻身份证; ⑤卖契; ⑥需改变用途的须提供规划部门意见。 (2)单位： ①申请表; ②土地证; ③地价评估资料; ④卖契; ⑤规划总平面图; ⑥转让双方营业执照及法人代表证明和身份证; ⑦转让双方股份章程; ⑧国有资产需有国资或主管部门意见; ⑨需改变用途的须提供规划部门意见。 (三)、审批程序：受理→审查(地价评估)→签订出让合同→批准发证。 (四)、审批时限：15个工作日(分宗或并宗除外)。综合上面所说的，土地出让就是把自己的土地使用权转让给他人，而对于土地出让的方式有很多种，但不管是哪一种方式都需要有相关的证明材料才可以实施，如果进行私自的进行出让，那么双方的协议就是属于无效的，而且还要承担相应的法律责任。

• 问土地使用权审批流程是什么
  

  土地使用权审批程序为：（1）建立房地产开发用地控制指标。（2）制定年度土地使用权转让总面积计划。（3）制定具体的转让计划。（4）正式批准，政府对土地使用权转让的批准权与土地使用权转让的批准权相同。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,996人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,492人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,622人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,194人已观看

相关普法查看更多

• 
  工业用地土地使用权转让审批程序是怎样的

  190人已浏览

• 
  土地使用权的审批的程序是什么

  161人已浏览

• 
  土地使用权转让的审批程序是什么？

  247人已浏览

• 
  审批集体土地使用权需要政府审批吗

  238人已浏览