集体土地房屋买卖合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问集体土地买卖合同有效吗
  

  我国法律明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。因此，集体土地买卖无效。

• 问村集体土地房屋买卖合同
  

  1、农村农民的土地属于集体所有，在没经过征为国有土地前，其使用权是不能私自转让的。像你说这种情况属于非法转让。 2、由于土地没经过土地规划部门及管理部门的批准，转让集体土地使用权的合同虽然成立，但因违反国家法律的强制性规定，所以属于无效合同。 3、在这样的土地上私自盖房子属于违章建筑，得不到法律保护，有被责令拆除的后果。 4、应该根据承包农村集体土地的法律程序来。因为你若不是该村村民，你承包该村集体土地时要经过全部村民或村民代表的绝大多数同意！

• 问集体土地房屋买卖合同是否有法律效力
  

  依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。发生在农村集体经济组织成员之间的房屋买卖合同，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，房屋买卖合同有效；对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,393人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,668人已观看

• 0'52
  代替签名房屋买卖合同有效吗

  1,165人已观看

相关普法查看更多

• 
  集体土地房屋买卖合同有效吗

  251人已浏览

• 
  集体的土地房屋买卖合同有效吗

  240人已浏览

• 
  集体土地房屋买卖合同是否有效？

  212人已浏览

• 
  村集体承包土地房屋买卖合同有效吗

  181人已浏览