集体土地房屋的买卖赔偿问题
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集体土地房屋买卖无效的,当事人如果不能返还因该合同取得的财产的,应当折价赔偿。根据法律规定,民事法律...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>集体土地房屋买卖无效后怎么赔偿呢
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法律明确规定,宅基地不得买卖,农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。 宅基地使用...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对集体的土地房屋买卖合同有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
宅基地买卖合同合法有效的吗
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询买卖土地合同无效如何解除
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刘征鑫律师|高级合伙人,10年经验在线咨询集体土地上建的房子想卖了农村集体土地房屋转让合同是有效的吗
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涉及农村宅基地房屋买卖合同效力,先要看买受人身份情况,再要看是否经过审批同意,最后还要看合同是否履行交付占有使用。为此,上海房地产律师杨东提醒:对于出卖人而言,应在合同履行完毕前或者交房前提出合同无效...
浙江在线咨询顾问团咨询我>>集体土地上的房屋买卖法律依据有哪些
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集体土地使用权上房屋买卖的条件限制是仅限于同村或者同集体的人进行购买,也就是集体土地使用权上的房屋如...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋土地分开转让的房屋买卖合同是无效合同吗
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是无效的。相关法律规定:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,不...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
集体的土地房屋买卖合同有效吗,律师怎么看
买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋买卖时土地使用权随之转移吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询集体土地上买卖的房屋怎么解除合同
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第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>(1) 集体土地上房屋买卖的效力是什么
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集体土地房屋买卖并不是必然无效,依法成立的集体土地房屋买卖合同有效。 合同生效要件为: (1)当事人具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。 (3)不违反法律和社会公共利益。 当事人采用合同书...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对集体的土地房屋买卖合同有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
集体土地上房屋司法拍卖
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在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的,各地政府也不得实施强制拆迁,而应当申请法院强制执行。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>土地买卖合同是否为无效房屋?
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是无效的。 相关法律规定:城市房屋的产权与房屋占用土地的使用权实行权利人一致的原则,除另有规定的外,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>村委会有权买卖集体土地吗
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村委会无权买卖集体土地。宪法规定,属于集体性质的土地依法归村集体经济组织所有,村委会与村民个人对集体...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同无效的情形法律规定
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陈家静律师| 专职律师,5年经验在线咨询集体土地拆迁与户口有关吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到集体的土地房屋买卖合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖土地上的房屋有效吗
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合同因违法而无效,可以要求返还购房款最高人民法院城市居民购买集体土地使用权及地上房屋的合同原则上为无效合同裁判要旨除符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>为什么农村集体土地房屋买卖是无效
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农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间的购买协议才是有效的,其他都因违反法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖集体土地上的房屋,如果我现在想要卖,这份合同是否是有效的?
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这涉及到两个法律关系。如果你是唯一继承人,你有权作为卖方签订合同。集体土地上的房产可以买卖,只不过买方必须是一村村民。既然买方是你邻居,一般应是一个村的吧。所以,既然合同签订确实是你真实意义表示,该合...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>集体土地私自协议买卖合法吗
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土地租合同最多签二十年,最长租赁时间为七十年。家庭承包的耕地的租赁期限为三十年,届满后再延长三十年;...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>集体土地上的房屋是否可以买卖,如何办理
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农村集体土地上的房地产不得进入交易市场。农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买卖房屋合同有什么要注意
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询安置房买卖合同是否有效
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询集体土地上的房屋买卖反悔的,如何解除合同呢?
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第一种方法:协商解除交易双方在签订合同之后,未履行或者未完全履行之前,双方达成一致和平解决,签订解约协议即可。如果涉及到中介,那么需要三方共同协商。例如:双方都不打算继续交易,或有违约方,但和另一方达...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房屋合同有效吗,买卖房屋买卖协议有效吗
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我的解答是: 私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足三个条件: 1,签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力。 2,合同内容为双方真实意...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到集体的土地房屋买卖合同有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
国有划拨土地的房屋买卖合法吗
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国有划拨土地的房屋买卖不合法。无偿取得划拨土地使用权的土地使用者停止使用土地的,应由市、县人民政府收...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同如何撤销
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询集体土地房屋买卖判决书是怎么样的?什么是集体土地
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集体土地是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区)...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>农村集体土地买卖合法吗,土地可以买卖吗
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农村集体土地是不能买卖的。 只有国有土地才能出让,也就是你所有的买卖。而集体土地必须通过土地征用才能变为国有土地。 网友咨询: 现在农村集体土地买卖确实合法了么?想购置本村几户村民的一些土地(非租用,...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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