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二手房过户发现漏水该怎么办呢?

2022-07-20
(1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就可以要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。 (2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。 (3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人在装璜、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,除非有证据证明出售一方对此是知晓的,否则出卖人亦不承担瑕疵担保责任。 如果是卖家的责任,那么您可以要求卖家承担赔偿责任。您可以选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任,赔偿您相应的损失。

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