签订了购房合同只有签订了房屋装修协议-法师兄

签订商品房买卖合同与装修协议没有因果关系，商品房可以是毛坯房，标准房，精装房，这需要看样在合同中约定。对于销售商强行签订装修协议，你可以拒绝。因为，你有权选择装修公司，也可以暂时不装修，以减轻还债压力，等债还清了再装修。房屋买卖合同上的固定装修一般指墙壁刮白或鼻子、灯具，地砖或地板，开关插座，厨房全套，卫生间全套。包括相关的水路、电路、燃气等。但是空调、家电、沙发、床、餐桌等可以移动的，以及窗帘、布艺、装饰画等等，如无约定，一般不算在内，算作家具家电及软装。

答

签订商品房买卖合同与装修协议没有因果关系，商品房可以是毛坯房，标准房，精装房，这需要看样在合同中约定。对于销售商强行签订装修协议，你可以拒绝...

答

没有法律效力，一旦开发商有什么变故，你会很被动，存在产生纠纷的可能，因此必须签订购房合同，保证双方利益，签订购房合同需要注意项如下：房屋的性质，住宅用地是70年，商业是40年，有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。房屋的朝向，这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。房子的面积，房子的面积是否和当时说好的一样，不要差个几平方的。房子的层高，一般的标准层高是3米，净层高是2.8米。房子的交房时间，这个要明确在合同上，如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。是否水电气三通，这个也要明确在合同上，开发商一般都会明确的。办理产权证时间，这个时间是否在购房合同上明确，如果没有明确可以要求明确时间。

装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，现在装修的种类也是比较多，像半包装修是三类装修方式中的一种，由发包方购买主材，承包方购买辅材。因此半包装修合同的签订就要更仔细。为了让大家避免装修陷阱，签订房屋装修半包合同注意些什么，由我来为你提供： 1、装修半包合同注意事项之材料购买半包装修是让装修公司负责购买辅材。但是有些辅材的界限比较模糊，如果不与装修公司提前确认好哪些材料由他们购买，那么到正式装修时不仅会出现材料短缺、工期延误的情况，双方之间还会产生纠纷。所以在半包装修合同中一定要明确写明需要装修公司购买的辅材。另外，材料的质量一定要有保证，装修半包合同中要注明材料应该符合国家标准。2、装修半包合同注意事项之施工期限半包装修合同中不仅应该将施工期限精确到日，还应该写明一共是多少天的工期。在装修中有时候会发生工期延误的情况，所以大家在合同要注明装修工程延误的责任，包括由发包方导致的延误与由承包方导致的延误。因为装修半包合同应该秉持公平公正，所以不论哪一方违反了合同都应该负责。 3、装修半包合同注意事项之付款方式在家庭装修中装修费用并不是一次性付清的，所以在半包装修合同中我们要清清楚楚地些明白完成哪一个工种付款多少钱。当然付款是以施工合格为前提的，因此“材料与工艺都验收合格后在付款”这一项应该写在装修半包合同里。当所有施工都已完成且验收合格之后我们就应该在合同中规定的期限内付清余款。4、装修半包合同注意事项之监理人在装修中通常会有监理人来监督工程的质量。一般来说监理人是独立于施工队的，但若是施工队提出由他们提供监理人的话大家应该再与施工队签订一份监理人的合同。

在签订房屋装修合同时，需关键注意以下几个方面：（1）项目预算书要详细：在装修时，家装工程的报价是必不可少的，这份报价应该包括项目名称、计量单位、数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。（2）设计图纸备齐全：在部份家庭装修过程中会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，口头承诺在施工过程中逐步备齐。但是，施工开始以后，由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复杂因素，这时候设计师出的设计图纸非常容易与消费者出现摩擦。因此，在签订合同时最好把相关的图纸准备好，即使事后对图纸有所变更，也是在合同必要图纸的基础上，这样做的结果对合同的双方都是比较有利了。图纸应该包括的必要的要素有： 1、图纸的比例； 2、详细的尺寸； 3、简单的制作工艺； 4、项目选择的材料：在设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这对于今后施工人员依照图纸施工很有利。材料采购验收家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式主要是业主自己采购一部分主材，施工单位采购一部分主材一部分辅材。因此，对于材料的选购一定要在合同中约定好，合同中应该制定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷。施工计划按期完工最好拟定一份严格的施工计划，有了施工计划，消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。施工工艺书在家庭装修过程中，施工工艺是施工必须遵守的法律文件，如果事先没有签订，出现问题，有可能对消费者不利。