房屋装修合同如何签订

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• 问房屋装修承包合同如何签订
  

  装修三种承包方式主要是：全包，半包，清包。不管采取什么承包方式，都得仔细考擦施工队伍，并且在签订合同时，明确约定：施工人严禁将工程进行转包和违法分包，否则业主有权接触合同，同时施工人须承担不少于合同价的30%的违约或赔偿责任。

• 问求介绍如何签订房屋装修合同
  

  订立房屋装修合同时要注意以下问题： 1、查验装修合同当事人的身份。 2、写明居室装修施工内容及承包方式。施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。 3、写明工价、付款方式和工期。无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。 4、详细写明有关材料供应的约定内容。材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。 5、质量竣工验收标准，应依法定标准。合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。

• 问如何签定房屋装修合同
  

  房屋装修合同的签订方式是： 1.要先写明双方当事人的姓名等具体信息； 2.在签订合同时应详细注明施工工期以及双方享有的权利与义务以及违约责任的承担； 3.合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书； 4.合同最后应由双方当事人签字并写明时间； 5.预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

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