户口迁出还能享受到拆迁安置吗

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• 问户口迁出能享受安置权吗？
  

  拆迁安置房是按照国家法律法规及有关房屋拆迁政策的规定，拆迁人以产权置换的方式为被拆迁人原地回迁或易地安置的房屋。 　　应安置人员是房屋被征收拆迁时，需要得到安置的人员，他们并不是根据被拆迁房屋的共有人身份确定的，而是根据户籍确定的。 　　能否享受拆迁待遇不能仅以户口的进出为判断标准，还应综合权利人与集体组织的生存依赖程度、权利义务关系，权利人与其他经济组织的关系等因素来判断。 　　当事人户口迁出原籍后，就不再是该村的集体经济组织成员之一，在该村的宅基地上的建筑物”损“坏后，应由原集体无”偿“收回。 　　当事人可以带上本人的身份证，户口本等，事先咨询户原籍地的村主任等，以对方的答复为准。

• 问户口迁出还能享受拆迁补偿吗
  

  拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策每个项目的政策不同如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据对于房产的户口的情况不予以合计而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题只有户口没有住房的情况下是否有补偿？很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户即不予任何补偿

• 问户口迁出还能享受拆迁待遇吗？
  

  能否享受拆迁待遇，其本质是是否具有该集体经济组织成员资格，而关于集体经济组织成员资格的界定，目前我国是缺乏明确的法律依据的，导致在司法实践中也做法不一。我认为，能否享受拆迁待遇不能仅以户口的进出为判断标准，还应综合权利人与集体组织的生存依赖程度、权利义务关系，权利人与其他经济组织的关系等因素来判断。在我代理过的类似案件中，就有多起“户口已迁出人员”依然获得了征地补偿的成功案例。

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