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车位所在的土地使用权有年限,车位本身的所有权没有年限规定。车位所在地的土地使用权年限因土地性质不同而不同。如居住用地使用年限为七十年、工业用...
车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的,但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的,年限与车位所在的土地使用权年限一样长。...
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1、车位购买并办理产权以后,就是无限期的拥有权,但是车位使用的土地有使用年限规定,所以车位的使用年限与土地的使用年限有关,例如住宅性质的土地使用年限是70年,车位的产权使用时间也是70年。 2、车位出售的时候,开发商多数会卖给车位的购买人20年的产权年限,因为开发商是将车位以商品的形式出售,做为商用价值使用的土地,产权是20年。 3、房屋的产权年限到期以后,可以办理续期,续期成功以后,车位还是可以继续使用。续期失败,房屋可以得到赔偿,虽然车位还没有具体的规定,但是按照房屋的处理办法来看,不会让业主受损失。 车位产权抵押贷款可以贷到的钱并不多,果真是需要再办理,因为车位的产权抵押贷款不仅麻烦,很多银行还不能办理。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。
房子是我们生活中比较重要的一部分,那么我们的房子的产权年限是多久呢整理了相关资料,供大家参考。现在我们通常所说的住宅所有权大致分为1、住宅用地,所有权年限为70年2、综合用地,所有权年限为50年3、商业用地,所有权年限为40年。使用年限根据土地性质决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例》第12行规定,土地使用权转让的最高年限根据以下用途决定:(1)居住用地70年(2)工业用地50年(3)教育、科学技术、文化、卫生、体育用地50年(4)商业、旅游、娱乐用地40年(5)综合或其他用地50年。
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