租房没到期不想租了能退剩余房租吗&Q4&

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• 问租房合同未到期退房房东不退剩余房租违约金是多少
  

  合同上虽然没有写提前退租的，但是有没有规定违约金呢？您的行为可能构成违约，如果合同上没有规定的，按照实际损失的30%计算违约金。本律师经办案件的某些当事人为了节省少量的律师费，要么经常在律师介入前自己凭经验或者在非律师亲戚朋友指导下操作个案，无意识地支出了不必要的额外开销；要么经常在律师介入前不知获赔数额，无意识地做出了较大获赔数额的让步，使自己应得的利益受到可能的损害。详情问题答案可能在这里→寻找更多解答

• 问押一付三不到期，不想住了能不能退还剩余房租和押金，可以吗
  

  这种情况要看当时合同是如何约定的，现单方解除合同存在违约情况，承担违约责任后剩余部分应当退还。

• 问租房合同未到期房东不租了, 提前解除合同, 押金和剩余房租可以退吗
  

  你可以提前解除租赁合同，且有权要求退还剩余房租和押金，但你需要承担合同约定的违约责任。 因为你提前解除属于违约，二房东有权要求你办家，但基于合同约定，提前解约不扣除押金，因此押金应当退还。 剩余房租没有使用，你也有权要求退还。 基于你的违约行为，你向二房东支付合同约定的违约金即可，合同没有约定的，赔偿二房东因此遭受的直接经济损失即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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