租房违约剩余的房租能退吗？

大家都在问查看更多

• 问中途退租房东不退剩余租金
  

  1、如果是有跟房东签订正规合同，那可以不用担心这种情况，在没有需要赔付的情况下，房东必须退还押金，不然租客可以利用租房合同维护自己的权利。 2、如果押金是存放在优生活这类第三方担保平台的，那可以完全不用担心押金不会退回。 3、到房屋租赁办公室。 4、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉 5、找街道办帮忙解决，如果在没有任何损坏的情况下，房东执意不退还押金的话，我们可以请街道办帮忙。 6、找物业：一般物业会帮忙电话联系房东，调解这一问题； 7、报警，看警方怎么处理一般纠纷，能调解成就好。都不想，不走了，也不交房租，住够押金上的期限想走就走，不想走也不走，让房东报警。 8、如果以上调解都不行的话，我们可以搜集证据，申请法院仲裁，提起诉讼。

• 问中途退租房东退不退剩余租金
  

  房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。 1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中； 2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。

• 问租房合同没到期房东不租了中介让搬走剩余房租和剩余房租退吗怎么办
  

  据你所述的情况，可要求中介按照合同履行，拒不履行的，可主张解除合同，要求中介退还剩余房租，并承担合同约定的违约责任。 违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。违约金数额不得超过实际经济损失的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  租客违约房东可以不退租金吗

  2,123人已观看

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,633人已观看

• 1'12
  租房定金能退吗

  2,380人已观看

• 1'06
  租房房东违约不租了如何赔偿

  2,208人已观看

相关普法查看更多

• 
  租户不想租了剩余房租能退吗

  885人已浏览

• 
  租房没到期不想租了能退剩余房租吗

  570人已浏览

• 
  中途退租房东退剩余租金吗

  234人已浏览

• 
  租房不到期退房剩余租金能退回来吗

  1,141人已浏览