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商业房和住宅房应保持多少距离

2023-04-25
商业房和住宅房应保持距离为40米,依据楼高:楼间距=1:1.2的比值计算,楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如8层建筑,两楼房之间约40米。 建筑布局和间距建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求,并应符合下列要求: 1、建筑物之间的距离,应满足防火要求; 2、有日照要求的建筑,应符合当地规划部门制定的日照间距; 3、建筑布局应有利于在夏季获得良好的自然通风,并防止冬季寒冷地区和多沙暴地区风害的侵袭。高层建筑的布局,应避免形成高压风带和风口; 4、根据噪声源的位置、方向和强度,应在建筑功能分区、道路布置、建筑朝向、距离及地形、绿化和建筑物的屏障作用等方面采取综合措施,以防止或减少环境噪声; 5、建筑与各种污染源的距离,应符合有关卫生防护的标准。

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