办公用房和住宅的税费有多大差距？

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• 问办公用房和住宅税费有什么区别
  

  办公用房和住宅税费的区别： 1、：办公用房3-5%，普通住宅1.5-2.5%，非普通住宅和办公用房一样。 2、交易手续费：办公用房成交价的0.5%，买卖双方各一半；住宅3元/平方米，卖方交。另外。居住用地最高使用年限70年，而且到期后自动续期；办公用地最高使用年限50年。

• 问办公用房和住宅的税费有什么不一样
  

  出售办公用房和住宅税的主要区别是：一、个人所得税：交易价格＊1％：1、普通住宅满5年（含5年），是卖方家庭唯一的住宅，免征2、办公用房（无年限制）按成交价格1％征收3、转让受赠住房按差额20％征收4、直系赠与，看老证，5年免征。二、营业税：成交价格＊5、6％一、普通住宅满5年（含5年）免征；二、普通住宅不满5年，全额征收；三、办公用房满5年，差额征收；四、办公用房不满5年，全征。此外，居住用地最长使用年限为70年，到期后自动续期；办公用地最长使用年限为50年。

• 问试用期工资与正式工资的差距大吗有多大差距
  

  有以下回答： ”劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准

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