土地使用权抵押给私人有效吗

大家都在问查看更多

• 问土地使用权可以抵押给个人吗
  

  土地使用权可以抵押给个人，法律规定，依法获得的国有土地使用权可以抵押，农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

• 问土地使用权抵押有法律效力吗
  

  1、国有土地使用权可抵押。耕地．自留地不能抵押。除非是经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒山、荒滩等荒地的土地使用权。2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条，下列土地属于全国人民所有土地，即国家所有土地：（1）城市土地；（2）农村和城市郊区已依法没收。征收。征收国有土地；（3）国家依法征收的土地；（4）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂和其他土地；（5）农村集体经济组织所有成员转移到城市居民的，原属于其成员集体所有土地；（6）由于国家组织移民、自然灾害等原因，农民转移的土地不属于转移的集体所有成员。

• 问国有土地使用权抵押贷款有效吗？
  

  国有土地使用权是可以抵押的。但耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 相关法律依据： 《土地管理法》第８条规定：城市市区的土地属于国家所有。 《土地管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《土地管理法实施条例》第２条规定：下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征用的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,653人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,200人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,217人已观看

• 1'12
  房产证抵押给私人无效吗

  2,572人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用权抵押给私人有效吗

  104人已浏览

• 
  国有土地使用权抵押有效吗

  139人已浏览

• 
  土地使用权可以抵押给个人吗

  645人已浏览

• 
  土地使用权抵押

  292人已浏览