国有土地使用权抵押有效吗

国有土地使用权抵押的土地上附着物的抵押

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我国的国有土地所有权不得买卖，土地使用权可以有偿转让。由于房屋与土地不可分离，所以在以国有土地使用权抵押时，应当将该土地上的房屋同时抵押。要注意两点，一是如果该国有土地使用权是由国家划拨取得的，在实现...

土地抵押和抵押土地使用权有什么区别

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１、土地抵押是指土地使用权人在法律许可范围内，在不转移土地占有的情况下，将土地使用权作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债务人有权依法处分该土地使用权并优先受偿处分所得的价款。 ２、根据《城市房地产...

国有土地使用权和集体土地使用权可以抵押吗抵押权人应履行什么义务

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1、国有的可以抵押，集体的不可以2、国有土地使用权抵押，应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承3、根据《中华人民共和国城...

私人土地使用证和国有土地使用证可以抵押吗

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国有土地使用证可以和私人抵押。根据《民法典》第三百九十五条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设...

国有土地使用权哪些可以抵押？哪些不得抵押？

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下列国有土地使用权可以抵押： (1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的； (2)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的； (3...

国有土地使用权抵押不能抵押给非金融机构

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无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。已经缴纳土地出让金的国有土地使用权，可以抵押给非金融机构。...

可以抵押的国有土地使用权有哪些, 哪些国有土地可以抵押给个人财产

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答：下列国有土地可以抵押： (一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押； (二)以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押； (三)...

未取得《国有土地使用权证》，未办理抵押登记，抵押合同是否有效

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未取得《国有土地使用权证》，未办理抵押登记，抵押合同有效。《城市房地产抵押管理办法》关于当事人办理在建工程抵押应当提交的《国有土地使用权证》等文件，是登记机关对当事人申请抵押登记进行的行政性审核，不是...

土地使用权抵押的条件是什么，土地使用权抵押的条件有哪些

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一、土地使用权抵押的条件土地使用权抵押除了具有一般财产抵押权的法律特征，如抵押权是一种担保物权，以清偿债务为目的，具有不可分性、附属性以外，还具有其特有的法律特征。(一)用于抵押的土地使用权必须是通过...

在土地上有划拨土地使用权和国有土地使用权抵押中什么是无偿划拨？

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1、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行规定》等法规规定，企业对以划拨方式取得的国有土地使用权没有处分权。如果要以该土地使用权作为标的物设定抵押，必须经过具有审批权限...