购买二手房维修基金怎么办

大家都在问查看更多

• 问二手房维修基金
  

  如果您是购买二手的房子和车位，就不需要缴纳住房维修基金。而且契税是3%，不是4%。如果是购买期房，不管是房子还是车位，都是要缴纳住房维修基金给开发商的，这是法律规定，就向二手房交易都要缴纳契税一样。意思就是说，如果您是直接从开发商手里购买车位，就需要缴纳住房维修公积金，如果车位被买卖过一次，您是从上一个业主手里购买车位，就只需要缴纳契税3%。

• 问二手房屋买卖维修基金怎么算
  

  二手房买卖不需要缴纳维修基金，房屋维修基金只在首次购买时缴纳，以后钱随房走。当所有维修基金全部使用完后，再由全体业主重新协商共同承担公共维修费用

• 问买二手房交费维修基金怎么交
  

  房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、等到专户管理银行办理分户账更名手续。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,328人已观看

• 1'11
  公共维修基金有什么用

  4,068人已观看

• 1'16
  买二手房房主违约怎么办

  1,083人已观看

• 1'28
  买二手房违约了怎么办

  391人已观看

相关普法查看更多

• 
  购买二手房维修基金怎么办

  891人已浏览

• 
  买的二手房有维修基金怎么办

  511人已浏览

• 
  二手房维修基金，买房时要怎么办

  540人已浏览

• 
  二手房维修基金

  581人已浏览