房产如何办理产权登记-法师兄

1、在我国购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。在我国如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。 2、在我国要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交下列证明资料：我国购房者的相关政策、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（由我国售房单位提供；如未曾分摊的，可暂不提供，由市国土局为其办理分割登记后再填写）；如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

答

1、在我国购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。在我国如果售房单位已被撤消或注销，不...

答

商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权...

离婚后产权登记流程：夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》。具体提交材料如下：如商品房、经济适用房，夫妻双方应写变更申请，并简单说明理由，结婚证复印件（核实原件），夫妻双方身份证复印件（核实原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证，房改房提供原购房合同复印件（核实原件），房屋所有权证附图。

商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。 3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的，乙方应在签定本合同日内，将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。

房屋的产权登记是指房屋的所有权登记。目前，房屋的产权登记制度仅适用于城镇房屋，农村房屋不适用。中国《城镇房屋所有权登记暂行办法》规定，房屋所在地的房产管理部门是房屋产权登记的主管机关。那么，房产权属登记如何办理，房产权属登记如何办理，具体的登记程序如下： 1、房屋所有权的初始登记房屋所有权的初始登记是指新建房屋的权属登记。新建房屋，于竣工后的三个月内办理房屋所有权登记。房屋所有权的登记应按照以下程序进行：⑴申请。申请人为公民和法人，共有房屋由共有人共同申请。申请人须填写申请书，并出示个人身份证或法人资格证明，以及取得房屋产权的有关证明。⑵审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。⑶登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。 2、房屋所有权的变更登记房屋所有权的变更登记一般发生在以下情形：⑴因房屋买卖、赠与、继承、调拨、分析等情况引起产权人变更的;⑵因房屋改建、扩建、翻建、添加附属设施或部分拆除引起房屋变化的;⑶因房屋产权人姓名、名称、地址等变化的;⑷因设定他项权利，如设定典权、抵押权变化的;⑸注销登记的。变更登记的程序为申请、审查、变更登记和换证。