离婚后房产如何办理产权登记

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• 问如何办理离婚后买房的产权登记
  

  夫妻协议离婚办理产权人变更登记的，首先要到市房屋产权监理处二楼大厅领取《市房屋权属转移登记申请书》，填写栏目中双方姓名、身份证号码、房屋情况、包括地址、权证号、建筑面积、房屋结构、方位、所在楼层等，然后到窗口提供《房屋所有权证》(即房照)、离婚证及双方签字的《离婚协议书》、身份证及不欠取暖费证明等。

• 问离婚后的房产如何办理析产登记
  

  办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

• 问房产如何办理产权登记
  

  1、在我国购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。在我国如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。 2、在我国要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交下列证明资料： 我国购房者的相关政策、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（由我国售房单位提供；如未曾分摊的，可暂不提供，由市国土局为其办理分割登记后再填写）；如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

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