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房产登记如何办理

2022-04-12 408人已浏览
  • 王黎律师

    王黎律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
房产登记应该这样办理：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场，卖方要提供身份证原件及身份证复印件一份；买方身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件等材料，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明；把材料交给房产局拿到回执单，在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，税金交清以后便可以等待拿新房产证。
法律依据
《商品房买卖管理条例》第二十三条： 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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