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1、房屋所有权永久,房产证没有产权限制时间。 2、土地使用权到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,...
房产证的产权是没有年限的,一直属于房产证登记人所有,有期限的是土地使用权。 根据法律规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住...
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1、房屋所有权永久,房产证没有产权限制时间。 2、土地使用权到期后非住宅建设用地可以提前一年提出续期申请,根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权;住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地为70年。一般商品房的土地用途为居住,则产权年限为70年。老百姓购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权。
房产证是没有年限的。 根据我国法律规定,房产的产权是自缴纳税费办理完毕正规房产证后拥有的,产权的所有是永久性的,而住房所属土地使用权年限就是有期限的,一般规定商品房是70年,商住房50年,商业房40年,对于集体土地并没有标注年限。而房产证的封面上的名字是《房屋所有权证》,关键在于“所有权”三个字,所有权的特征包括:一体性、排他性、最完全的权利、弹力性及永久性。 可见,是没有使用年限的,即永久所有。还有集资房属于集体住房,个人只有部分产权,一部分属于集体单位,所属土地是集体性质,个人是无土地证的。
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