房主去世了, 房子怎么卖

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• 问爷爷去世了, 房子怎么卖
  

  1、土地是你爷爷奶奶的共同财产。你爷爷去世后，属于你爷爷的一半房产开始继承，继承人是你奶奶、爸爸和七个姑姑，如果房产值200万，这九个人平均分配爷爷的100万，一个人大约十万多点。你们照顾奶奶比较多，如果奶奶去世，对奶奶的那一半房产你们开始继承后可能会对你们多分一些。 2、虽然爷爷那份开始继承，但是一直没有分割，你们现在是共同共有。现在你们想卖的话，需要征得其他共有人的同意。 3、如果他们不同意出卖，你们可以请求分割房产，也可以给一方补偿将全部房产买下。

• 问父亲去世了房子怎么卖
  

  你父亲你还建在吗？如果父亲已经去世，还要看房子是你父亲去世前还是去世后购买的，如果是去世前购买的房屋，你父亲去世以后，这个房子的一半是你父亲的遗产，你母亲只能将房子的一半由自己决定转让给他人，另一半是你父亲的遗产，如果你父亲没有留下遗嘱，应该将这个遗产在所有的第一顺序法定继承人之间共同分割，你母亲没有权利将这个房屋全部转让给儿子

• 问爷爷去世了房子怎么卖
  

  你可以在你爷爷奶奶去世后不给他们房子，让他们告你，因为你们的定金定的有点高了，定金不能超过总价钱的20%，超出部分按预付款对待。 还有就是要看房屋的产权是谁的，是谁的谁就有处分权，如不是你的，你就是无权处分。 如果是农村住房是不能买卖的，因土地是集体的，村民只有居住权，是不能买给外村人的。自己家人可以永久居住。

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