赠与人受赠人死亡怎么过户

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• 问房屋赠与人过户前死亡怎么办
  

  1、房屋赠与人过户前死亡可以向人民法院要求赠与人未放弃继承的继承人，继续履行其赠与义务，配合办理房屋过户手续。 2、房屋赠与人虽然已经死亡导致合同主体没有办法履行，但是订立的赠与合同却是真实有效的，可以要求继承人作为履行主体继续履行。

• 问受赠人先于受赠人死亡怎么办
  

  首先，我们要看所有权是否发生转移，动产以交付为准，不动产以转移登记为准，则发生继承;其次，如果未转移，是否有撤销权或行使撤销权的问题;最后，如果赠与人仍然要履行合同，则可以转移至继承人或指定的人，当然得需要其接受并配合进行转移登记的或交付。

• 问赠与人死亡赠与合同是怎么写的？
  

  赠与人死亡后，不影响赠与合同的履行。受赠人可以按照赠与合同的约定占有赠与财产。需要登记的，可以凭赠与合同、财产所有权证明等材料登记。赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。【辟谣】问：赠与合同必须公证才有效吗？但经公证的合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。问：赠与后反悔怎么办？答：赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。经公证或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不得随意撤销。

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