买房没有房产证只有购房合同可以吗

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• 问没有房产证购房时只有购房合同，可以赠予吗？
  

  不，根据规定，房地产实行登记制度，采用公示公信主义。房屋所有权证是房屋所有权的证明，只有购房合同没有房屋所有权证。从法律上讲，房屋所有权没有法律实际转移。严格来说，当事人不能办理房地产赠与合同公证。

• 问只有购房合同没有房产证可以拿购房发票吗
  

  没有购买原始发票有产权证书可以买卖房屋，购买原始发票不属于产权再次上市交易的要求。房屋销售所需的材料有：身份证、户籍簿、婚姻状况证明、产权证明、房屋文件证明等。

• 问只有购房发票购房合同没有房产证可以过户吗
  

  关于你问的只有购房发票购房合同没有房产证可以过户吗，没有房产证，但有购房合同和发票，也是不能办理迁移户口的：： 因为没有房产证，在法定程序上还不能说明房产就是你的。只有办理了房产证，才是有法定的归属权的。 所以办理户口入户，是必需要有产证才能办理的。

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