只有购房发票购房合同没有房产证可以过户吗

大家都在问查看更多

• 问没有房产证只有购房合同可以入户口吗
  

  如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。 办理户口迁移时需提供以下材料： 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执； 2购房发票或《房地产企业预售款收据》； 3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户，必要时需由社区部门出具调查意见。 注意，户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。 户口迁移请到辖区办理。

• 问没有房产证购房时只有购房合同，可以赠予吗？
  

  不，根据规定，房地产实行登记制度，采用公示公信主义。房屋所有权证是房屋所有权的证明，只有购房合同没有房屋所有权证。从法律上讲，房屋所有权没有法律实际转移。严格来说，当事人不能办理房地产赠与合同公证。

• 问只有购房合同可以过户吗
  

  只有购房合同不能过户，办理了房产证才算过户了。 因为房产部门过户完成是以办理出房产证为准的。过户办理程序： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

相关法律短视频查看更多

• 1'25
  只有购房合同的房子可以交易吗

  4,212人已观看

• 0'50
  没有房产证可以过户吗?

  771人已观看

• 0'56
  没有房产证可以过户吗

  8,489人已观看

相关普法查看更多

• 
  没房产证只有购房合同可以过户吗

  349人已浏览

• 
  只有购房合同没有开发票

  340人已浏览

• 
  只有购房合同可以过户吗

  1,203人已浏览

• 
  武汉没有房产证只有购房合同可以落户吗

  548人已浏览