申请土地使用权就是公民拥有的土地吗

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• 问国家确认的公民拥有的土地使用权是物权吗
  

  公民拥有的土地使用权是物权中的用益物权。根据2021年生效的《民法典》第三百二十三条的规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。第三百四十四条规定，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

• 问土地使用权所拥有的权利
  

  土地使用权的属性是公民权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业。凡符合法定条件的，按照法定程序或者约定占有、利用、收益和有限处分国有土地或者农民集体土地的权利。

• 问个人可以拥有土地使用权吗
  

  个人无土地所有权。法律规定，城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地。自留山属于农民集体所有。【辟谣】土地所有权可以抵押吗？真相：不能分析：土地所有权不能抵押。土地所有权的主体只能是国家和农民集体，其他任何组织和公民个人不享有土地所有权，因此任何组织和公民个人不得抵押土地所有权。【提醒】土地所有权有哪些类型？1、土地所有权有两类：一类是国有土地所有权，一类是集体土地所有权。二、国有土地所有权，是指国家依法占有、使用、收益和处分其所有土地的权利。三、集体土地所有权属于集体所有权的一种，是指农民集体在某一地区所享有的占有、支配、使用、收益和处分权。

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