公民拥有的土地使用权是物权吗

大家都在问查看更多

• 问个人可以拥有土地使用权吗
  

  个人无土地所有权。法律规定，城市的土地属于国家。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地。自留山属于农民集体所有。【辟谣】土地所有权可以抵押吗？真相：不能分析：土地所有权不能抵押。土地所有权的主体只能是国家和农民集体，其他任何组织和公民个人不享有土地所有权，因此任何组织和公民个人不得抵押土地所有权。【提醒】土地所有权有哪些类型？1、土地所有权有两类：一类是国有土地所有权，一类是集体土地所有权。二、国有土地所有权，是指国家依法占有、使用、收益和处分其所有土地的权利。三、集体土地所有权属于集体所有权的一种，是指农民集体在某一地区所享有的占有、支配、使用、收益和处分权。

• 问土地使用权是用益物权吗？
  

  土地使用权属于用益物权。土地使用权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利，指的是土地使用者在规定的范围内拥有利用土地的权力，而用益物权指代的是我们对他人的拥有之物的使用。也就是说土地使用权的使用必须符合益物权的规定，故而土地使用权属于用益物权。土地所有权人在法律规定的范围内占有，使用和处分土地，并从土地上获得利益的权利。一般来说，土地所有权属于财产所有权的范畴。

• 问小产权房的土地使用权证是所有人共同拥有的吗
  

  小产权土地使用证不属于个人，属于集体。小产权房无论哪一年都会有土地证，但土地证的所有权是集体的。虽然可能在某人手里，但法定不属于某人，也不能分配给每户登记一张单独的土地证。只能归集体所有，也会归集体保管。所有权属于集体，所有权也属于集体所有。 由于小产权房的土地使用证属于集体所有，个人不能随意买卖或转让，在购买小产权房时要避免财产损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  1,999人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,626人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,495人已观看

• 1'07
  什么是土地使用权划拨

  3,196人已观看

相关普法查看更多

• 
  公民拥有的土地使用权是物权吗

  130人已浏览

• 
  公民拥有的土地使用权是物权吗？

  180人已浏览

• 
  拥有土地使用权所有者有地块使用权吗

  161人已浏览

• 
  拥有40年土地使用权是否有效

  335人已浏览