私人盖的房子没有房产证能买吗？

大家都在问查看更多

• 问有私人盖的房子能买吗?
  

  理论上来说是不可以买的。私人建的没有房产证的房屋，这类房屋要么是违章建筑，要么是不允许交易的建筑。从法律角度来说，这套房子并不属于你；同时如果有拆迁等，你也不会得到任何补偿。

• 问没有房产证买的房子能买吗
  

  法律有明确规定没有房产证的房屋是不可以上市交易的但是有的学者和法官理解该规定是一个管理性规定是对市场的约束而不影响民事行为的效力也就是说双方如果真的买卖没有房产证的房屋也不能据此规定而认为合同无效但是也有法官简单地将这一规定理解为禁止性规定那么双方签订的购房合同就会因为违反法律强制性规定而被判决无效。这与公证不公证没有关系。所以这种交易是存在一定的风险的。须谨慎。

• 问有房产证没房产证的房子能买吗
  

  如果是房屋的话，没有产权证就没有房屋所有权，购买的话可能存在买卖合同被确定为无效的风险。若您确实想买这个房子的话，建议在合同中明确，如果因此发生的任何损失均由卖方承担。但是即使如此，您还无法享有该房屋的合法产权，一旦出现纠纷，您的房屋可能将被确认为他人所有，您只能要求卖方返还房款并赔偿您因此造成的损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,587人已观看

• 0'51
  没不动产证的房子可以买卖吗

  5,447人已观看

• 1'09
  房产证丢了的房子能卖吗

  1,391人已观看

• 1'36
  50年产权的房子能买吗

  9,840人已观看

相关普法查看更多

• 
  私人盖的房子没有房产证能买吗

  128人已浏览

• 
  私人盖的房子没有房产证能买吗

  1,215人已浏览

• 
  私人盖的房子没房产证可以买吗

  150人已浏览

• 
  私人的房子没有房产证只有合同能买吗？

  156人已浏览