没有房产证买的房子能买吗

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• 问没有房产证的房子能买吗
  

  有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。 购房流程： 1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。 2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

• 问没有房产证的房子能买吗？
  

  没有房地产证明书的房子可以买，国家不禁止没有房地产证明书的房子不能买卖，但买方不能取得房子的所有权。 房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力，未登记的，不发生效力。买了没有房地产证明书的房子，没有房地产证明书就不能办理转让登记，所有权不转移。

• 问没有房产证的房子能买吗?
  

  商品房销售有严格的法律限制，你签的是只使用权转让协议，而所有权是以登记为原则，你并未取得该房屋所有权。

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