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土地使用权是可以抵押的,土地使用权时我们的权利,我们作为公民是权利的主体,有权对土地进行收益,处置等各种行为,所以土地的使用权也是可以进行抵...
土地使用权可以抵押,但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。根据《民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)...
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土地使用权可以抵押。但是宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权一般不可以抵押。根据《民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
划拨土地可以抵押,抵押划拨土地需要缴纳抵押期间的土地出让金。设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同,依法办理抵押登记。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权。未行使的,人民法院不予保护。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十五条 土地使用权和地上建筑物等附着物的抵押,应当按照规定办理抵押登记。因此,在不转移占有的情况下,可以办理抵押登记。
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