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买房后遇到拆迁，不论是否过户拆迁补偿款应归买方所有。我国实行的是不动产登记生效制度，房产过户未经登记，是不发生法律效力的，不能证明自己是合法的产权人，补偿款会支付给房屋所有权证登记的那个人，就是卖房子的人，买房子是另外的关系，拆迁补偿只能双方通过协商解决，协商不成就只能通过民事诉讼的方式解决。如果不办理过户手续，极有可能会无法拿到拆迁补偿，因为从法律角度说，房产证上的名字的人，才是房产所有者，拆迁补偿也归房产证所有人拥有。所以应当及时过户。
你表述的不是很清楚，我只能做如下猜测：关于宗教房屋，因为我国历史的原因特别是文革的原因。原来文革以前属于宗教的房屋，文革后改为国有单位的房屋包含科教文卫工等，文革之后，落实政策时，又把该房产改为宗教房产，如果你说的房产属于上面我讲的情况，那么该房产成为宗教用房是没有错误的。如果在文革以前就是国有企业的房产，文革之后，包括你讲的97年把国有企业的财产过户登记为宗教房产，那就是不正确的。问题的关键在于，该房产原始取得属于谁。
买房后遇到拆迁，无论是否过户，拆迁补偿都应归买方所有。我国实行房地产登记生效制度，房地产过户未登记，不具有法律效力，不能证明自己是合法的所有权人，补偿金支付给房屋所有权证登记的人，即卖房的人，买房是另一种关系，拆迁补偿只能由双方协商解决，协商失败只能由民事诉讼解决。如果不办理过户手续，很有可能得不到拆迁补偿，因为从法律角度来说，房产证上的名字是房产所有者，拆迁补偿也归房产证所有者所有。因此应及时过户。
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