拆迁过程中房屋所有权归谁-法师兄

你表述的不是很清楚，我只能做如下猜测：关于宗教房屋，因为我国历史的原因特别是文革的原因。原来文革以前属于宗教的房屋，文革后改为国有单位的房屋包含科教文卫工等，文革之后，落实政策时，又把该房产改为宗教房产，如果你说的房产属于上面我讲的情况，那么该房产成为宗教用房是没有错误的。如果在文革以前就是国有企业的房产，文革之后，包括你讲的97年把国有企业的财产过户登记为宗教房产，那就是不正确的。问题的关键在于，该房产原始取得属于谁。

答

属于你们的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个...

答

房屋产权以登记为准，没有过户的，产权归你家所有，拆迁款也应当补偿给你家。如果你家要收回房屋，那么需要退还对方购房款，并承担相应违约责任。 ...

1、房屋产权属于你们家，原因很简单，现在处在新中国，所有的都要依据新中国的法律来办事，民国的东西在现在只能作为历史，不能作为法律上的证据来处理，如果解放前的地主房子有证据，解放时被分割了，现在当然以之后的为准啊。 2、你的这个问题号处理，先跟对方进行个确权诉讼，解决你和邻居的问题，然后拆迁办哪里就自然顺了。

（1）房子宅基地在谁名下？如果房子产权登记在在你公婆名下的话，在你公婆同意的情况下，可以将拆迁后的房子产权赠与给你老公，房产证上可以写你老公的名字；如果你公婆不愿意赠与的话，那么一般写的是被安置人的名字。（2）至于拆迁是否有你们的面积，要看具体的拆迁政策和你们签订的拆迁协议，协议中有人头的面积，那么你们是有权主张那一部分的产权的。

首先应当确权，如果没有能够证明这个土地是本人的，一样按照土地面积给以补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。