房产证是不动产权吗

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• 问房产证上是不动产权吗
  

  不动产证是房产证，现在已经停发房产证，改成不动产权证了。二者最大的区别，就在于名字，房产证，是房地产权证，而不动产权证则是不动产权证书，相比于房产证而言，不动产权证更加全面。我国法律规定，国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。

• 问不动产权就是房产证吗？
  

  房地产证明书是房地产证明书，现在停止发行房地产证明书，改为房地产权证明书。两者最大的区别在于名称、房产证、房产证，而房产证是房产证，比房产证更全面。我国法律规定，国家实行统一的房地产登记制度。房地产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人依法享有的不动产权利，不受登记机构和登记程序变更的影响。

• 问有证不动产权是小产权房吗
  

  有证就不属于小产权房。“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

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