工程变更时合同价款如何调整

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• 问建材价格发生变化企业应如何调整工程价款
  

  在固定价格合同履行过程中，主要材料价格发生重大变化的，当事人要求调整工程价格的，按以下方式处理。1、建设工程施工合同约定的工程价款实行固定价结算。在实际履行过程中，钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化，超出正常市场风险范围。合同约定建材价格变动风险负担的，原则上按约定处理；2、没有约定或约定不明，一方当事人要求调整工程价款的，人民法院一般会在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持；3、如因一方原因导致工期延误或建材供应时间延误，在此期间，建材差价部分工程款由过错方承担。

• 问施工中发生设计变更工程价款怎么调整？
  

  施工中设计变更工程价款的调整，要求承包人在工程设计变更确定后14天内向发包人申请变更工程价款。发包人应当自收到变更工程价款报告之日起14天内确认或者提出协商意见，逾期视为调整。

• 问一般情况下施工合同价款如何调整工程量
  

  （1）招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日，其后国家法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造成价管理机构据此发布的规定调整合同价款。 （2）因承人原因导致工期延误，且上述规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。

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