一般情况下施工合同价款如何调整工程量

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• 问建设工程合同价款可以调整吗
  

  从你叙述的情况来看，我认为合同价款是不可以调整的，理由简单叙述如下： １、本案合同价为固定总价，只有两种情况可以调整，即业主认可的现场签证和设计变更两种情况。但你的提问说不考虑这两种情况，所以就没有可以调整的理由。 ２、我认为你公司存在以下失误，即在拿到招标文件时没有仔细核实招标方给出的工程量。正确的做法是应仔细核实工程量，若发现和图纸工程量有较大差异，应在答疑阶段提出。 ３、投标人是按照工程量清单进行投标报价的，而招标人往往把工程量的风险推给投标人。 ４、从本案来看，在不考虑现场签zheng和设计变更的情况，如果实际工程量比清单工程量多的话，你公司就吃亏了，反之，你公司就占便宜了。 ５、以后遇到类似情况，一定提要认真核实工程量，实际涉及的问题是：在固定总价情况下，承包方为业主干多少工程量的问题。很显然，本案中，你公司并没有搞清楚这个问题。

• 问建筑工程总价调整合同
  

  1、根据这段话的描述，该合同为固定总价合同，即除了可以调价或者合同之外的工程量之外，合同总价不予调整。2、固定总价合同，要注意在工期内尽快完工，否则，工期延长，人工、材料等价格若是上涨，但合同总价并不调整，这样则对贵司不利。3、贵司要注意签证、索赔、设计变更、窝工证据的收集，虽然总价固定不变，但是，如果贵司能够多办理签证、尽量索赔，收集好有窝工损失的证据，则，在这些方面，贵司是可以要求增加工程款项的。4、建设工程纷繁复杂，建议一定要注意工程中的细节和文件资料的保存，以便在诉讼中最大限度的维护自己的合法权益。

• 问合同工程量高于实际工程量要如何调价？
  

  主要看合同，若不是总价合同，可以变更结算，按实际工程量计算；总价合同，没有办法签证或增加造价的。总价合同增加仅对图纸以外的增加项变更造价。

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