建材价格发生变化企业应如何调整工程价款

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• 问工程发生改变为设计变更为要求调整工程价款的如何处理
  

  工程设计变更需要调整工程价款的处理：签订工程建设合同的双方可以就调整工程价款进行协商，协商不一致可以参考当地建设部门的定价规定。

• 问施工合同材料价格调整
  

  施工合同材料价格调整办法中即时采集和掌握建筑材料市场价格信息，增强建筑材料价格风险防范意识和预测能力，招标人在招标文件中应予以说明。

• 问建筑工程中工程价格的分类有哪些，工程结算价调整的应当如何处理？
  

  根据《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》第七条规定“工程价格的分类。（一）固定价格。工程价格在实施期间不因价格变化而调整。在工程价格中应考虑价格风险因素并在合同中明确固定价格包括的范围。（二）可调价格。工程价格在实施期间可随价格变化而调整，调整的范围和方法应在合同条款中约定。（三）工程成本加酬金确定的价格。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算，酬金按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算，从而确定工程竣工结算价。”总价包干为：固定价格单价包干为：可调价格或竣工结算价格其二者的区别：固定价格合同仅考虑了价的因素，故承发包双方对工程量的不同约定决定了合同的不同类型，如果双方约定在图纸不变的情况下，工程量不作调整，则合同应为总价包干合同，否则应为单价包干合同。建议根据具体情况，在适用新版示范文本时，注意其合同价款约定

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