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建材价格发生变化企业应如何调整工程价款

2021-11-30
在固定价格合同履行过程中,主要材料价格发生重大变化的,当事人要求调整工程价格的,按以下方式处理。1、建设工程施工合同约定的工程价款实行固定价结算。在实际履行过程中,钢材、木材、水泥、混凝土等对工程造价影响较大的主要建筑材料价格发生重大变化,超出正常市场风险范围。合同约定建材价格变动风险负担的,原则上按约定处理;2、没有约定或约定不明,一方当事人要求调整工程价款的,人民法院一般会在市场风险范围和幅度之外酌情予以支持;3、如因一方原因导致工期延误或建材供应时间延误,在此期间,建材差价部分工程款由过错方承担。

相关法规

《高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)》第二十六条  合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的,当事人请求人民法院变更或者解除合同的,人民法院应当根据公平原则,并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

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