未交房的物业费是不是一定要交

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• 问未交房物业费是否要给
  

  业主在未交房前不需要给物业费。房屋尚未交付于业主的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交纳，房屋已经交付于业主的物业费由业主自收房次月起自行交纳。

• 问房子做业主是不是一定要交物业管理费？
  

  房屋质量不能支付物业管理费：房屋质量问题是买受人与开发商之间的法律关系。在签订房屋买卖合同时，开发商在保修期内对房屋质量承担保修责任。而且购房者与物业公司签订的只是物业服务合同，只是一方提供物业管理服务，另一方需要按时缴纳物业费。

• 问未交房期间要不要交物业费？
  

  未交房期间建设单位必须缴纳物业费。房屋尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付；房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费。

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