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业主不用给。《物业管理条例》规定,业主应当按照物业服务合同支付物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的,业主承担连带责任...
一、即使业主没有入住,在办理完收房手续后也要缴纳物业管理费。而且物业费与装修和入住无关。至于何时缴纳物业费,根据地区和小区的不同而有所不同,...
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新房子交付后不住也要交物业费。房屋交付后,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主无法因未入住房屋等原因拒绝缴纳物业费;新房未交付,业主未入住的,由建设单位缴纳物业费,业主无需交付。
1、小区电梯是同楼栋住户所共有,物管公司只是管理者,物管费不包含这个电梯维修事项。2、如果电梯是自然使用坏了,首先使用大修基金。3、如果某楼层住户的用水不当,泡了线路,电梯坏了,就该他出钱修。当然一般要有人出头,如果大家都怕得罪人,就算了。4、如果物管公司用电梯墙壁做了广告,那个广告收益是业主大家的,可以要求用那个广告费支付维修费。5、前面说的所有的钱都用了还不够,就大家再出钱,不过这个商量出钱的过程会比较痛苦。【四川公生明律师事务所(成都草市街本部)陈晨曦副主任,每周末公益坐诊,深度专业解答20个房地产提问】
《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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