机动车在什么情况下需要办理变更登记？

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• 问什么情形之下需要申请机动车变更登记
  

  已注册登记的机动车有下列情形之一的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请变更登记： （一）改变车身颜色的； （二）更换发动机的； （三）更换车身或者车架的； （四）因质量问题更换整车的； （五）营运机动车改为非营运机动车或者非营运机动车改为营运机动车等使用性质改变的； （六）机动车所有人的住所迁出或者迁入车辆管理所管辖区域的。

• 问什么情况需要办理土地权属变更登记？
  

  有下列情形之一的，必须向登记部门申请办理土地权属变更登记：(一)土地使用权依法转让的;(二)因赠与、继承、买卖、交换、分割、拆迁地上建筑物、其他附着物或以土地使用权转移的。(三)因机构调整、企业兼并、分立或新设股份制企业等涉及土地使用权转移、合并或分割的;(四)农地调整、交换引起土地所有权变更的;(五)依法强制性转移土地所有权或使用权的;(六)因处分抵押的土地使用权而发生土地权属转移的;(七)因其他原因发生土地权属变更的。

• 问哪些情况下需要办理土地使用权变更登记
  

  有下列情形之一的，土地权利人应当在三十日内到土地行政主管部门办理土地使用权设定登记或者更改登记手续：(一)因土地被征用、调整引起土地所有权、使用权变更的;(二)以出让、转让、租赁、作价出资(入股)授权经营等方式取得国有土地使用权的;(三)划拨国有土地使用权出让的;(四)国有荒山、荒地、荒滩确定给单位或者个人使用的;(五)农民集体所有的土地用于非农业建设的;(六)集体土地所有者将集体土地使用权作为出资方式与他人兴办企业的;(七)依法买卖、交换、赠与、继承、拆迁等转移土地使用权的;(八)因合并、分立、兼并、破产等原因引起土地使用权变更的;(九)因判决、裁定、调解而引起土地权利转移的;(十)因处分抵押财产而取得土地使用权的;(十一)土地使用者或者集体土地所有者的名称、地址和土地用途发生变化的;(十二)其他依法应当办理变更登记的。

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