什么情况下需要办理房产转移登记

什么情况下买卖双方应办理房地产转移登记，有哪些情形要办理转移？

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产权人将已核发了房地产证的房屋（包括私房、单位自管房、直管公房、部队房等）出售的，买卖双方应当共同申请办理存量房转移登记。主要包括以下情形：1）产权人将没有设定他项权利的房屋出售给他人的；2）产权人将...

什么是房屋所有权转移登记, 在什么情况下, 需要办理房屋所有权转移

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一、房屋所有权转移登记转移登记是指房屋所有权发生转移而进行的登记。需要办理转移登记的情形包括：买卖；互换；赠与；继承、受遗赠；房屋分割、合并导致所有权转移；以房屋出资入股；法人或者其他组织分立、合并，...

转让房产什么情况下需要进行物权登记

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⒈转让房产的必须物权登记是指通过变更登记转移所有权。 ⒉我国实行不动产统一登记制度，房产作为不动产以物权的产权归属登记为准，转让房产办理过户手续需经不动产登记取得合法有效的不动产证。...

什么情况下抵押房产需要进行登记

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浮动抵押可以登记也可以不登记，登记可以对抗善意第三人，以避免交易风险，可以使债权人查看抵押财产的权属关系以及曾否抵押过，以决定是否接受该财产抵押担保，也可使得实现抵押权的顺序清楚明确，预防纠纷发生，保...

办理房屋登记，在哪些情况下需要进行房产？

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办理房屋登记需要进行的房产公证的情况如下：（一）监护人代为申请登记时，提供的为被监护人利益的书面保证应当经过公证；（二）房屋登记申请人提供的证明文件是外文的，应当提供经公证的中文译本；（三）申请人提供...

什么情况下申请房地产登记需要公证

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依据有关合同申请房地产登记的，一方当事人属于下列情形之一的，应当向登记机构提交合同公证文书： （一）外国自然人； （二）华侨，包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者； （三）港、澳、台居民； （四...

房产转移登记需要满足哪些情形

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1、买卖； 2、赠与； 3、交换； 4、继承； 5、共有房地产的分割； 6、人民法院判决、裁定的强制性转移； 7、依照法律、法规规定作出的其他强制性转移。 8、法律依据：《城市房地产管理法》 十一条房...

什么情况下房产转移必须到房管局办理

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办理房地产转移登记的情况： 1、继承。接受遗赠权取得房地产权利的； 2、人民法院。仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定； 三、权利人姓名、姓名或自然状况发生变化，申请变更登记。...

什么情况下不能办理不动产登记, 哪些情况不能办理不动产登记?

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以下几种情况的，不能办理不动产登记：违反法律、行政法规规定的。如土地违法违规行为尚未处理或正在处理的；未按合同约定付清全部土地价款的；按土地价款缴纳比例分割申请登记的；申请登记的土地权利超过规定期限的...

离婚析产登记是什么情况下办理？

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1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记; 2、按规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记在房屋登记中很常见，主要...