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在下列情况下,申请登记事项记录在房屋登记簿中:申请人与提交材料的记录主体一致的;申请登记的内容与材料证明事实一致的;申请登记事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突的。
依据有关合同申请房地产登记的,一方当事人属于下列情形之一的,应当向登记机构提交合同公证文书:(一)外国自然人;(二)华侨,包括居住在境外持有中国护照无国内身份证明者;(三)港、澳、台居民;(四)在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或者其他组织。因房地产赠与、继承、遗赠申请房地产登记的,有关当事人应当向登记机构提交有关事实或者合同的公证文书。房地产权利人是自然人且委托他人申请转让、抵押登记的,应当向登记机构提交有关的公证文书。当事人约定合同经公证生效的,应当向登记机构提交有关合同的公证文书。
在下列情况下,申请登记事项记录在房屋登记簿中:申请人与提交材料的记录主体一致的;申请登记的内容与材料证明事实一致的;申请登记事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突的。
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