什么情况下需要转让不动产

转让房产什么情况下需要进行物权登记

问答584人已浏览

⒈转让房产的必须物权登记是指通过变更登记转移所有权。 ⒉我国实行不动产统一登记制度，房产作为不动产以物权的产权归属登记为准，转让房产办理过户手续需经不动产登记取得合法有效的不动产证。...

股权转让什么情况下需要评估报告

问答584人已浏览

1、个人股权转让。2、企业重组。3、涉及国有资产转让。企业有下列行为之一的，应当对相关资产进行评估：1、整体或者部分改建为有限责任公司或者股份有限公司。2、以非货币资产对外投资。3、合并、分立、破产、...

什么情况下禁止转让房地产, 因而不能房地产转让

问答584人已浏览

禁止房地产转让的情形包括： 1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未...

股权转让什么情况下能转让的？

问答584人已浏览

股权转让的生效要件，我国学界和实务界大致有三种观点：(1)工商变更登记说。认为股权自公司登记机关核准登记之日起转移。(2)股东名册变更说。认为有限责任公司股东名册的登记是设权性登记，股东名册的变更是受...

不确定债权能否转让，什么情况下不能转让

问答584人已浏览

1、一般情况下可以转让。 债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。 债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。 第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关...

离婚分割不动产什么情况下需要公证

问答584人已浏览

财产分割协议公证，应当由当事人住所地、分割行为地的公证机构管辖;涉及不动产的分割应当由不动产所在地的公证机构管辖。 1、办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料： (1)当事人的身份证明，委托代理...

股权转让哪种情况下需要审批

问答584人已浏览

通常情况下，股权转让事宜由转让方和受让方协商确定，不涉及股权转让的审批问题。 但在某些特定情况下，需要取得相关主管部门的批准或备案，比如，国有股权转让的，须报主管部门批复； 中外合资企业的股权转让须报...

股权转让后什么情况下需要工商登记呢?

问答584人已浏览

的工商登记具有公示性和对抗性，其效力范围及于公司之外的第三人。理由在于：是资本权，流动性是其天性，且公司法已在股权协议转让阶段规定了限制性条件，故此，立法实无必要像对其他财产权一样设置过多障碍。...

什么情况下不得把不动产转移给他人

问答584人已浏览

以下情况可以申请房地产转移登记：（一）买卖、交换、赠与房地产；（二）以房地产价格出资（入股）；（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因转移房地产权利的；（4）房地产分割合并导致权利转移；（五）继承和遗...

债权债务转让民法典什么情况下不得转让

问答584人已浏览

债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 根据相关法律规定，债权人可以将债权...