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转让不动产需要缴纳什么税

2020-01-06 2,279人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

（一）买方需交纳的税费如下： 1、契税。 2、其他。 3、交易手续费。 4、交易印花税。（二）卖方需交纳的税费如下： 1、交易服务费。 2、土地出让金。 3、房改房补分摊。 4、个人所得税。 5、核定征收。 6、营业税。 7、土地增值税。 8、涂消抵押查册费。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。

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