转租房产税需要缴纳吗？要缴纳多少

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• 问房屋转租人需要缴纳房产税吗？
  

  房产税应该是比较明确的，转租人不是所有人因此不应纳税。房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。 《房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

• 问房屋转租要缴纳房产税吗
  

  是不需要的。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。目前针对房产税，国家并没有统一征收，仅在部分地区试点。转租是否需要交纳房产税并没有相关规定，因此，目前房屋转租不需要交纳房产税。根据《房产税暂行条例》的规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。

• 问股权转让要缴纳什么税，需要缴纳多少？
  

  根据《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条及附件《印花税税目税率表》规定，“产权转移书据”为印花税应纳税凭证，“产权转移书据”税目范围包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据。《国家税务局关于印花税若干具体问题的解释和规定的通知》（（91）国税发155号）第十条规定“财产所有权”转移书据的征税范围是经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所立的书据。所以股权转让需要缴纳印花税。对亲属之间股权转让并没有免征印花税政策。

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